Сельские усадьбы на продажу в Murcia

Почему стоит купить сельскую усадьбу у нас

В сельской усадьбе то, что не видно, так же важно, как и то, что видно. Перед показом мы проверяем четыре вещи: какая вода имеется и какие права на неё есть, как организован подъезд, что указано в Catastro и соответствует ли построенное требованиям. Мы предоставим это в письменном виде, чтобы ваш юрист мог всё проверить.

С какими типами усадеб мы работаем

Орошаемые усадьбы с фруктовыми садами, цитрусовыми или миндалём.
Неорошаемые усадьбы и лесные угодья.
Загородные дома и фермерские дома с участком.
Сельские участки для отдыха или выращивания культур.

Если вы продаёте сельскую усадьбу

Мы готовим досье с базовым кадастровым и градостроительным исследованием, данными по воде и подъездным путям и представляем его покупателям из Испании и Европы на шести языках.

Часто задаваемые вопросы

Что нужно проверить перед покупкой сельскохозяйственного участка?

Выписка из реестра (nota simple) и обременения, сведения из Catastro, градостроительные ограничения и законность построенного, права на воду и сообщество водопользователей, подъезды и сервитуты. Мы всегда рекомендуем независимого юриста, а при наличии построек — архитектора.

Можно ли построить дом на сельскохозяйственном участке?

Зависит от градостроительных правил муниципалитета и участка. Не принимайте это как должное: запросите градостроительный отчет в муниципалитете или у архитектора до покупки.

Что значит, что у участка есть вода?

У участка могут быть права на орошение от сообщества ирригаторов, узаконенный колодец или только подключение к питьевой воде. Это разные вещи с разными затратами и гарантиями. В каждой карточке мы указываем, какой именно случай.

Это руководство носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Перед подписанием или оплатой проконсультируйтесь с независимым адвокатом и налоговым консультантом.