Landgut
Ländliche Anwesen zum Verkauf in Murcia
Höfe mit Wasser, Baumbestand oder für Anbau, Landhäuser mit Grundstück und landwirtschaftliche Parzellen in der Region Murcia, mit Angaben zu Bewässerung, Zufahrten und Baurecht in jeder Objektbeschreibung.
Warum Sie eine Finca bei uns kaufen sollten
Auf einem Anwesen sind die verborgenen Dinge genauso wichtig wie das Sichtbare. Bevor wir es zeigen, prüfen wir vier Dinge: welche Wasserversorgung und -rechte bestehen, wie die Zufahrt ist, was das Kataster ausweist und ob das Gebaute zulässig ist. Wir geben Ihnen das schriftlich, damit Ihr Anwalt es prüfen kann.
Welche Art von Fincas wir bearbeiten
- Bewässerte Höfe mit Obstbäumen, Zitrusfrüchten oder Mandelbäumen.
- Fincas in Trocken- und Bergland.
- Landhäuser und Cortijos mit Land.
- Ländliche Grundstücke zur Erholung oder Bewirtschaftung.
Wenn Sie eine Finca verkaufen
Wir erstellen ein Dossier mit einer grundlegenden Kataster- und Baurechtsprüfung sowie Angaben zu Wasser und Zufahrten und präsentieren es Käufern aus Spanien und Europa in sechs Sprachen.
Häufig gestellte Fragen
Was sollte man vor dem Kauf einer landwirtschaftlichen Finca prüfen?
Nota simple und Belastungen, Lage im Kataster, Stadtplanung und Rechtmäßigkeit der Bebauung, Wasserrechte und Gemeinschaft der Bewässerer, Zugänge und Dienstbarkeiten. Wir empfehlen stets einen unabhängigen Anwalt und, falls Bauten vorhanden sind, einen Architekten.
Kann man auf einer landwirtschaftlichen Finca ein Haus bauen?
Das hängt vom kommunalen Bebauungsplan und vom Grundstück ab. Gehen Sie nicht davon aus: Fordern Sie vor dem Kauf einen städtebaulichen Bericht bei der Gemeinde oder einem Architekten an.
Was bedeutet es, dass eine Finca Wasser hat?
Sie kann Bewässerungsrechte einer Gemeinde, einen legalisierten Brunnen oder nur einen Trinkwasseranschluss haben. Das sind unterschiedliche Dinge mit verschiedenen Kosten und Garantien. In jedem Inserat sagen wir Ihnen, welcher Fall vorliegt.
Dieser Leitfaden ist informativ und stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Bevor Sie unterschreiben oder zahlen, konsultieren Sie einen unabhängigen Rechtsanwalt und Steuerberater.