Propriétés rurales à vendre à Murcia

Pourquoi acheter une finca avec nous

Sur une finca, ce qui ne se voit pas compte autant que ce qui se voit. Avant de la montrer, nous vérifions quatre choses : quelle eau elle a et avec quels droits, par où on y accède, ce que dit le cadastre et si les constructions sont en règle. Nous vous le fournissons par écrit pour que votre avocat le vérifie.

Quels types de propriétés rurales nous proposons

Propriétés irriguées avec arbres fruitiers, agrumes ou amandiers.
Propriétés rurales de terres sèches et de garrigue.
Maisons de campagne et cortijos avec terrain.
Parcelles rustiques pour loisir ou culture.

Si vous vendez une finca

Nous préparons un dossier avec l'étude cadastrale et urbanistique de base, l'eau et les accès, et le présentons à des acheteurs d'Espagne et d'Europe en six langues.

Questions fréquentes

Que faut‑il vérifier avant d'acheter une finca rústica ?

Nota simple et charges, situation au Cadastre, urbanisme et légalité de la construction, droits d’eau et communauté de regantes, accès et servitudes. Nous recommandons toujours un avocat indépendant et, s’il y a des constructions, un architecte.

Peut‑on construire une maison sur une finca rústica ?

Cela dépend du plan d’urbanisme de la commune et de la parcelle. Ne le donnez pas pour acquis : demandez un rapport urbanistique à la mairie ou à un architecte avant d’acheter.

Que signifie qu'une finca dispose d'eau ?

Il peut avoir des droits d'irrigation d'une communauté de regantes, un puits légalisé ou seulement un branchement d'eau potable. Ce sont des choses différentes, avec des coûts et garanties différents. Dans chaque fiche nous indiquons quel est le cas.

Ce guide est informatif et ne constitue pas un conseil juridique ni fiscal. Avant de signer ou de payer, consultez un avocat et un conseiller fiscal indépendants.