Landelijk eigendom
Landelijke finca’s te koop in Murcia
Landgoederen met water, bomen of geschikt voor teelt, landelijke huizen met grond en rurale percelen in de Región de Murcia, met gegevens over irrigatie, toegangen en ruimtelijke ordening in elke fiche.
Waarom een finca bij ons kopen
Op een finca is wat je niet ziet net zo belangrijk als wat je ziet. Voordat we deze tonen controleren we vier zaken: welke watervoorziening er is en met welke rechten, hoe de toegang loopt, wat het Kadaster zegt en of het gebouwde in orde is. We geven je dit op schrift zodat je advocaat het kan nakijken.
Welke soorten fincas we behandelen
- Irrigatiegrond met fruitbomen, citrus of amandelbomen.
- Droge landbouwgronden en bos/maquis.
- Landhuizen en cortijos met grond.
- Landelijke percelen voor recreatie of teelt.
Als je een finca verkoopt
We bereiden een dossier met de kadastrale en basisstedebouwkundige studie, het water en de toegangen, en presenteren het aan kopers uit Spanje en Europa in zes talen.
Veelgestelde vragen
Wat moet je controleren voordat je een landbouwperceel koopt?
Eenvoudige nota en lasten, ligging in het kadaster, stedenbouw en legaliteit van de bebouwing, waterrechten en acequia-gemeenschap, toegangen en erfdienstbaarheden. We adviseren altijd een onafhankelijke advocaat en, als er bouwwerken zijn, een architect.
Mag je een huis bouwen op een landbouwperceel?
Hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente en van het perceel. Ga er niet vanuit dat het kan: vraag een stedenbouwkundig rapport aan bij het gemeentehuis of een architect voordat je koopt.
Wat betekent het dat een finca water heeft?
Een finca kan irrigatierechten bij een irrigatievereniging hebben, een gelegaliseerde put of alleen een aansluiting op drinkwater. Dat zijn verschillende zaken, met verschillende kosten en zekerheden. In elke fiche vermelden we welke situatie van toepassing is.
Deze gids is informatief en vormt geen juridisch of fiscaal advies. Raadpleeg een onafhankelijke advocaat en belastingadviseur voordat u tekent of betaalt.